2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
43.0万円/㎡
前年比+84.7%
新潟市中央区
43.9万円/㎡
前年比+54.0%
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ダイアパレスアクス幸町
新潟県新潟市中央区幸町
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩19分
2006年築 / 12階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 69.28㎡の場合
相場
2,426万円
35.0万円/㎡
1,450
2,100
2,751
3,402
AI査定結果
推定相場価格
2,426万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,100万円〜2,751万円
30.3万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスアクス幸町
2,400万円（34.6万円/㎡）/ 5階 / 69.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 2,400万円 | 34.6万円 | 5階 | 69.28㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | ダイアパレスアクス幸町 新潟市中央区幸町 | 新潟駅19分 | 2,400万円 | 34.6万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/22 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/08 | 中央区二葉町2丁目 新潟市中央区二葉町二丁目 | 白山駅32分 | 2,250万円 | 29.7万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/17 | エイルヴィラ二葉町 新潟市中央区二葉町一丁目 | 西大畑坂上駅3分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/14 | グランドメゾン西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅31分 | 3,130万円 | 42.2万円 | 74.23㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/16 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅8分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/11 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/21 | アーバンプレイス寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅21分 | 2,180万円 | 33.4万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/22 | 富士マンション 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 2,200万円 | 39.9万円 | 55.17㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | - | 2008年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/27 | アップルガーデンイースト 新潟市中央区川岸町二丁目 | 新潟駅36分 | 2,450万円 | 33.4万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/03 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/26 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅7分 | 2,290万円 | 32.8万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で84.7%上昇、新潟市中央区では54%上昇しています。
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